Allmän information
Carport
Varje bostadsrättsinnehavare har en egen carport där det även finns en laddbox för laddning av elfordon. Max laddkapacitet är 11,1 kWh men kan variera beroende på hur många som laddar sina fordon samtidigt. Det går även att ansluta en adapter till laddboxen om man vill koppla in en vanlig elapparat t. ex. en dammsugare eller liknande. Adapter finns att låna mot kvittens så kontakta någon i Styrelsen om behov föreligger. I vår förening tänker vi på miljön och tvättar därför inte våra bilar vid carporten utan åker i stället t.ex. till OKQ8 där de har tvätthall.
Gästparkeringen
Vi har fyra gästparkeringar precis bredvid sophuset vid Mpv 19. Det viktigt att vi som bor här inte uppehåller de parkeringarna utan lämnar plats för våra gäster.
Cykelförråd
Cyklar förvaras vid den egna bostadsrätten eller i cykelförråden mitt emot Mpv 33 och Mpv 49. Det förekommer att avflyttade medlemmar lämnar kvar cyklar och annat i förråden varpå det finns behov av att löpande inventera och rensa förråden. Ett tips är att märka era cyklar med namn och adress så underlättar det arbetet med att hålla ordning i förråden.
Trädgårdsverktyg/förråd
Föreningen har gemensamma trädgårdsverktyg som medlemmarna kan låna obegränsat men säkerställ att de lämnas tillbaka efter användning. Verktygen finns i förrådet mitt emot Mpv 57 och din lägenhetsnyckeln passar till detta förråd. Häcksaxar, elgräsklippare samt trimmer förvaras i undercentralen. Om medlemmar har behov av att låna dessa kontaktar ni någon i Styrelsen.
Gemensam skötsel och trivseldagar
I vår förening anordnas ett antal trädgårdsdagar om året. Då vi är måna om föreningens ekonomi, så anlitas i första hand ingen fastighetsskötare, utan alla i föreningen hjälps åt för att hålla kostnaderna nere. Vi har även vanan att då och då bjuda in till gemensamma trivseldagar så håll utkik i era brevlådor för rätt som det är kan det ligga en trevlig inbjudan där.
Skötselytor runt egen bostad
Samtliga medlemmar är ansvariga att sköta sitt eget skötselområde runt den egna bostadsrätten. Det innebär att du klipper och sköter din häck mellan dig och din granne, träd och gräsmattor på bak-och framsida.
Trädgårdsdagar
Föreningen håller normalt ett par gemensamma trädgårdsdagar per år. Håll utkik under fliken "Aktuellt" där aktuella städdagar kommer att publiceras.
Nyttja gärna vår fina innergård som är till för alla medlemmar. Lek och bollspel är självklart tillåtet
men visa hänsyn till dem som bor i närheten. Frukt och bär på innergården är till för alla.
Häckar och träd
Häckarna mot Lagergrens väg och Målarprinsens väg klipps av föreningen för att behålla ett enhetligt utseende och hålla dem låga i vägkorsningarna. Gräsmattan på innergården klipps av föreningen.
Ombyggnationer kräver medgivande
Godkännande krävs alltid inför ombyggnationer och större reparationer så ha för vana att alltid kontakta Styrelsen innan något arbete påbörjas. Alla arbeten skall utföras fackmannamässigt och av utförare med rätt certifikat/behörighet. Renovering av ytskikt och mindre reparationer kräver normalt inget medgivande från Styrelsen men om man till exempel vill byta köksfläkt så måste man säkerställa att den nya fläkten passar vårt befintliga system.
Ingrepp eller förändring i fasad och yttre miljö är inte tillåtet. Om du har tankar om att bygga en altan, bygga redskapsbod, eller sätta upp ett plank etc. så kontaktas alltid Styrelsen för att få skriftligt medgivande utifrån en skiss eller beskrivning av dina önskemål.
Ombyggnationer kan vara mer eller mindre komplicerade och det säkraste är att göra bedömningar från fall till fall. Ta gärna del av föreningens stadgar för vägledning och tveka inte att kontakta Styrelsen om ni är osäkra på vad som är tillåtet och inte tillåtet.
Markiser är ej tillåtet
Det är inte tillåtet att fästa markiser i fasaderna på radhusen eftersom våra fasaders konstruktion är känslig och putsen går sönder med eventuella fuktskador som följd. Flerfamiljshusen har en annan konstruktion så där kan en markisinstallation komma att tillåtas. Styrelsen skall dock alltid kontaktas innan något arbete påbörjas.
Vindarna
Det är inte tillåtet att bygga om vindarna då dessa inte ingår i upplåtelserätten. Kontrollera gärna med jämna mellanrum ventilationstrumman på vindarna och se över om kondens bildas och om det börjar droppa. Om problem uppstår kontakta styrelsen.
Försäkring av bostadsrätten
Den extra bostadsrättsförsäkringen betalas av föreningen och ingår i avgiften.
Månadsavgift
Autogiro: Månadsavgiften betalas med fördel via autogiro och betalas senast den sista vardagen före aktuell månad. Begär blankett för autogiro hos Styrelsen eller kontakta SBC.
Kontroll inför vintern
Kontrollera att slangar och munstycken är borttagna ur munstycket på vattenutkastaren för att eliminera risken för sönderfrysning och vattenskador.